연소득 4,000만 원과 5,000만 원을 버는 무자녀 맞벌이 신혼부부는 지금 보금자리론을 신청할 수 없습니다. 둘을 합친 9,000만 원이 신혼부부 소득 기준 8,500만 원을 넘기 때문입니다. 결혼 전이었다면 소득 요건만 놓고 볼 때 두 사람 모두 혼자서 신청할 수 있었습니다. 한국주택금융공사는 이 ‘결혼 페널티’를 없애겠다며...
전월세 안심신탁 10월 신청 전에 따져볼 것, HUG가 제시한 집주인 연 4.35%와 세입자 전세금 예탁의 손익 계산
월세 74만 원을 내던 세입자가 같은 집을 전세로 바꾸면 월 부담이 53만 원으로 줄고, 집주인은 전세금 2억 원을 직접 받는 대신 주택도시보증공사(HUG)에 맡기고 매달 72만 5,000원을 받습니다. 국토교통부와 HUG가 제시한 전월세 안심신탁의 예시입니다. 9월 말 모집공고가 나오고 10월부터 신청을 받는데, 세입자와 집주인이 공고 전에 해 둘...
청약 부적격 당첨 3년간 1만 3천 명, 신청 전 청약홈에서 확인할 4단계와 취소 뒤 통장 처리
아파트 청약에 당첨되고도 계약서를 쓰지 못한 사람이 2024년부터 올해 8월까지 1만 3천 명입니다. 이 가운데 3,527건은 청약홈이 이미 갖고 있던 행정정보만으로 신청 단계에서 걸러질 수 있었던 청약 부적격 사유였습니다. 거주지역을 잘못 고르거나 본인을 부양가족 수에 넣은 실수가 당첨 취소와 최장 1년의 청약 제한으로 돌아온 셈입니다. (※ 2026년...
재산세 납부 9월 30일까지, 연휴 전에 정하는 일시납·분납·카드 할부
추석 연휴를 보내고 출근한 월요일, 달력에 남은 9월의 평일은 사흘입니다. 그 사흘 안에 재산세 납부를 끝내지 못하면 10월 1일부터 미납 세액의 3%가 납부지연가산세로 붙습니다. 올해 9월분 재산세 고지서의 납부기한은 9월 30일 수요일인데, 그 직전 나흘이 추석 연휴와 일요일로 채워져 있습니다. (※ 2026년 9월 기준 · 최종 업데이트 2026...
청약통장 전환 기한 2027년 9월로 연장, 지금 바꿀까 10월 고시까지 기다릴까
2026년 9월 23일 국토교통부가 옛 청약저축·청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 바꾸는 청약통장 전환 기한을 2027년 9월 30일까지 1년 늘린다고 발표했습니다. 일주일 뒤로 다가왔던 마감 압박은 사라졌고, 대신 새 변수가 생겼습니다. 옛 통장의 가입기간을 금리 산정에 인정해 전환 즉시 최고금리를 적용하는 고시 개정이 다음 달로 예고된 것입니다...
주택청약 가점 84점 완벽 계산법: 내 점수로 당첨 가능할까?
한국부동산원 청약홈 통계 기준 2024년 서울 민영아파트 평균 당첨 가점은 약 59.68점, 2025년에는 65.81점으로 통계 공개 이후 최고치를 기록했습니다. 일부 강남권 인기 단지에서는 4인 가구 만점인 69점으로도 추첨에 밀리는 사례가 보고됩니다. 84점 만점 가점제에서 내 점수가 어디쯤인지 모르고 청약에 들어가면, 모집공고 한 줄 한 줄에...
전세 월세 비교: 내 상황에 맞는 5가지 선택 기준
결혼을 앞둔 김지훈 씨(29)는 최근 이사할 집을 알아보며 고민에 빠졌습니다. 같은 평수 아파트인데 한쪽은 전세 3억 원, 다른 쪽은 보증금 3,000만 원에 월세 100만 원입니다. 어느 쪽이 더 유리할까요? 단순히 “전세가 낫다”, “월세가 낫다”로 답할 수 있는 문제가 아닙니다. 전세 월세 선택은 보유...
취득세 계산법: 주택 수별·금액별 세율 5분 총정리
집을 사면 가장 먼저 내야 하는 세금이 취득세입니다. 그런데 취득세 계산이 생각보다 복잡합니다. 같은 가격의 집이라도 몇 번째 주택이냐, 어느 지역이냐에 따라 세율이 1%에서 최대 12%까지 달라지기 때문입니다. 이 글에서는 취득세 계산 방법을 주택 수별·금액별로 정리하고, 생애최초 감면까지 한번에 알려드리겠습니다. 취득세란? 기본 개념 취득세는 부동산...
